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boli999
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 华远世纪城的房什么时候交

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管理提醒：
本帖被 漠落 执行加亮操作(2008-09-22)
遵化华远世纪城的房子到底什么时候交啊?!合同上是6月底交房!可后来没交,过去问了说是沙河治理不让排污,没法交房.说延期到九月初交,可到现在还是没交!我个人了解,如果地产商不能交房顺延的条件是"不可抗力的因素,和政府行为",可以延期3个月!但是他必须通知客户!而华远根本就没有通知,一直到找他们时才说政府不让排污,但是和他们要政府的通知,他们又没有,我后来又去现场看看是不是他们说的那样,可去了一看根本就是没完工,一直到现在还没做完!我想让大家看看有没有懂法律的,帮我看看,我怎么才能维护自己的合法权利,谢谢各位老师指导!
俺就有啥说啥!
顶端 Posted: 2008-09-17 22:05 | [楼 主]
老何
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别光听他说，让他书面承诺交房时间，而且如果交房时，房价降了，应该按照降了价的房价交款，如果涨价，则只能按照原来约定的价格交房；如果延期不能交房的，应该写明，一是可以退款退房，二是要有延迟违约金，违约金可以约定为和迟交房款违约金一样的比例。也可以要求开发商两倍退还定金。这些要求都是符合民法通则以及合同法要求的。但是，这一切都要落在书面上，由开发商盖章签字，还应该拿到他的执照、预售许可证、土地使用证等相关手续的复印件，留待将来有可能形成的法律诉讼之用。
一壶乡愁
朝饮夕醉
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顶端 Posted: 2008-09-17 22:19 | 1 楼
boli999
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专业!谢谢!
俺就有啥说啥!
顶端 Posted: 2008-09-18 00:16 | 2 楼
加勒比海盗
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支持二楼，现在开发商都这样，我买的方也这样，只是没拖延这么长时间。
楼主要是真找开发商最好多找几个人，人多力量大。也能避免发生意外。
顶端 Posted: 2008-09-19 15:43 | 3 楼
boli999
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谢谢3楼是提醒!您是圆通的吗?
俺就有啥说啥!
顶端 Posted: 2008-09-19 21:31 | 4 楼
云飘千里
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楼主,交房了给你介绍一个装修的啊,保证价格质量满意
我爱飞满天
顶端 Posted: 2008-09-21 20:12 | 5 楼
boli999
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是哪家啊?
俺就有啥说啥!
顶端 Posted: 2008-09-22 09:14 | 6 楼
危险的男人
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正常~遵化的房地产现象就是只要你交钱了~你就上套了~
毋忧拂意，毋喜快心，毋恃久安，毋惮初难。
顶端 Posted: 2008-09-22 10:51 | 7 楼
老何
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最大的生意由最大的赖皮来做了！因为什么？因为有政府撑腰！政府为什么撑腰？一个有GDP有税收有卖地收入，再一个很关键：背后有权钱交易，最大的官不吭声，小卒子哪个会管哪个敢管？当官的不管，政府就形同虚设，或者只在强行拆迁时才会行使职能，而在百姓被坑害时缺位。
一壶乡愁
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顶端 Posted: 2008-09-22 12:36 | 8 楼
boli999
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如果遵化多几家大的媒体就好了,从毕业我就想在家办份报纸,可是能力有限没办法,如果有了媒体的监督,那么他们就不会像现在这么嚣张了!
俺就有啥说啥!
顶端 Posted: 2008-09-22 15:46 | 9 楼
cbcao1972
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和你一样，我认为开发商应该赔偿损失，咱们的合同约定是已交房款的5/万/日！大家只要坚持要赔偿就够了！可以进入QQ群：华远世纪城51277392。讨论
顶端 Posted: 2008-09-24 20:43 | 10 楼
540466694
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哇塞
你们碰见一块的人了啊？
自由並不是拋棄生活,也不是與世隔絕,那只是一種心的放飛-我想要我的心去飛,因為我想要自由!
顶端 Posted: 2008-09-24 20:50 | 11 楼
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